Ref: BB294
Op A++ locatie gelegen handelspand met ruime etalage en stockruimte.
- 1961
- 92 m²
Dit klinkt als een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekende locatie in het bruisende hart van Brasschaat! Met zijn ligging pal tegenover het Armand Reussensplein, met dagelijks een groot aantal passanten en een wekelijkse markt voor de deur, biedt dit handelspand een enorme zichtbaarheid en bereikbaarheid. Volop parkeerplaats en openbaar vervoer. Bovendien is het omringd door andere winkels, wat de commerciële potentie nog verder verhoogt.
De ruime etalages aan zowel de Bredabaan als de Zwaan bieden uitstekende mogelijkheden voor het presenteren van producten of diensten.
Een aparte inkomhal biedt toegang tot de handelsruimte met enkele ingemaakte kasten en ook een vitrinekast. Achteraan is een vergader- of stockruimte/bureau en een berging. Verder is er nog een aparte ruimte met kitchenette en toilet. Via de handelsruimte gaat er een trap naar de ruime kelder. U wil dat uw zaak wordt opgemerkt? Dan is dit pand mogelijks iets voor u.
Extra! Nieuwe ramen en voordeur worden nog geplaatst wat het EPC erg zal verbeteren. Geen horeca.
Bel ons op 03 283 44 00
Wollaert Vastgoed, de huidige huurder verhuist iets verderop naar de hoek van de Bredabaan met de Augustijnslei.
De ruime etalages aan zowel de Bredabaan als de Zwaan bieden uitstekende mogelijkheden voor het presenteren van producten of diensten.
Een aparte inkomhal biedt toegang tot de handelsruimte met enkele ingemaakte kasten en ook een vitrinekast. Achteraan is een vergader- of stockruimte/bureau en een berging. Verder is er nog een aparte ruimte met kitchenette en toilet. Via de handelsruimte gaat er een trap naar de ruime kelder. U wil dat uw zaak wordt opgemerkt? Dan is dit pand mogelijks iets voor u.
Extra! Nieuwe ramen en voordeur worden nog geplaatst wat het EPC erg zal verbeteren. Geen horeca.
Bel ons op 03 283 44 00
Wollaert Vastgoed, de huidige huurder verhuist iets verderop naar de hoek van de Bredabaan met de Augustijnslei.
Naam |
Katrin Wollaert
|
Tel. |
+32 3 283 44 00
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping -1
Kelder |
20 m²
|
De kelder biedt extra plaats voor stockage. |
Gelijkvloers
Handelsruimte |
43 m²
|
Gezellige ruimte met een laminaat vloer, 2 etalages dewelke beveiligd zijn met een ijzeren gordijn. Verder is hier een vitrinekast en ingebouwde kasten. | |
Inkomhal |
3,6 m²
|
Kleine sas dewelke toegang biedt tot de handelsruimte via een glazen deur. | |
Toilet |
1 m²
|
Berging |
2 m²
|
Deels met cv ketel junkers, deels met schabben , voorzien van een schuifdeur. |
Keuken |
3,5 m²
|
Niet geïnstalleerd; Een keukenwand met gootsteen, proper verzorgd. | |
Kantoor |
18 m²
|
Achteraan is er een aparte vergaderruimte of bureauruimte. | |
Handelsruimte |
70 m²
|
Bouwjaar |
1961
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
overeen te komen
|
Beschikbaar vanaf |
01/06/2024
|
Bemeubeld |
Neen
|
Prijs |
€ 1.950
|
Waarborg |
€ 5.850,00
|
Onroerende voorheffing |
€ 2.020,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.755,00
|
EPC ref. |
2441531-KNR-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
92 m²
|
Bebouwbare opp. |
92 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
7 m
|
Diepte grond |
13 m
|
Diepte gelijkvloers |
13 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Enkele
|
Bevloering |
|
laminaatparket | |
Elektriciteit |
|
individuele meter; Dag- en nachtmeter | |
Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Rolluiken |
|
ijzeren rolluiken | |
Verwarming |
Aardgas
|
individuele centrale verwarming; Junkers cv ketel |
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|