Ref: 2310K01
Investering of eigen woonst? Zonnig hoekappartement met 2 slaapkamers en mooi uitzicht!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 343 kWh/m2/jaar
- 1967
- 95 m²
Dit hoekappartement biedt een heerlijk verzicht en is gelegen in de nabijheid van invalswegen ,openbaar vervoer, scholen en winkels. Het bevindt zich op de 4de verdieping van een blokje van 4, te bereiken via de lift. Een recente open keuken en 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. De autostaanplaats bevindt zich in de bijhorende garage, een private kelderberging is eveneens inbegrepen.
Het appartement werd steeds goed verhuurd. Nadat huidige huurster eruit trok, werd het net volledig herschilderd.
Troeven: zonnige en lichtrijke woonst, in een kleine blok, de zeer centrale ligging, instapklaar, elektriciteit is conform, net volledig nieuwe riolering aangelegd met gescheiden afvalwater, lift, garage.
Maak snel een afspraak en bel Katrin op 03 283 44 00
Het appartement werd steeds goed verhuurd. Nadat huidige huurster eruit trok, werd het net volledig herschilderd.
Troeven: zonnige en lichtrijke woonst, in een kleine blok, de zeer centrale ligging, instapklaar, elektriciteit is conform, net volledig nieuwe riolering aangelegd met gescheiden afvalwater, lift, garage.
Maak snel een afspraak en bel Katrin op 03 283 44 00
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Een privé ruimte is voorzien per appartement | |
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
18 m²
|
| Via een doorrit naar achter is er een autostaanplaats inbegrepen in de gemeenschappelijke garage.Deze bedraagt ongeveer 18m2 | |
Verdieping 4
| Inkomhal |
9,5 m²
|
| Alle kamers komen hierop uit. Voorzien van een ingebouwde kastenwand | |
| Badkamer |
4,2 m²
|
| Ingericht; hier vinden we een bad met glazen wand, lavabo, plaats voor wasmachine en droogkast. | |
| Toilet |
1 m²
|
| Toilet met handenwasser | |
| Berging |
1 m²
|
| Naast de Vaillant hoogrendementsketel hebt u nog plaats voor enkele schabben | |
| Terras |
4 m²
|
| Het terras biedt ruim plaats voor een bistrotafeltje met 2 stoelen. | |
| Woonkamer |
34,5 m²
|
| De woonkamer is heerlijk lumineus dankzij de vele ramen. Het zicht op de omgeving beleeft u vanuit de hoogte. Deze is mooi ingedeeld in een eetgedeelte, een salon en een TV hoek. De vinylvloer is proper en makkelijk reinigbaar! | |
| Keuken |
7 m²
|
| Geïnstalleerd; Deze open ruimte is recent geïnstalleerd en voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, lavabo, koelkast met diepvries, combi oven, gootsteen. | |
| Nachthal |
2 m²
|
| Een compacte ruimte met ingebouwde kasten , verder is hier het toilet met handenwasser en de berging. | |
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Deze situeert zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft een terras . | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Ook deze kamer is lichtrijk en biedt voldoende ruimte | |
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 830,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 914,00
|
| EPC |
343 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2858283
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| Vinyl | |
| Dak |
Plat dak
|
| Roofing dak , mogelijks te renoveren om zo een beter EPC te bekomen. In dat geval wordt de rekening gedeeld door 4 ! | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele centrale verwarming; Centrale verwarming op gas, Vaillant hoogrendementsketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|